Hoeve te koop in Elverdinge

36.501 m²
Ref. BH_26_019

Dit aanbod betreft een charmante, met groen omringde hoeve in Elverdinge, gelegen in een rustige en landelijke omgeving. De eigendom wordt bereikt via een prachtige oprijlaan, die meteen voor een bijzondere uitstraling en veel privacy zorgt. Ondanks de landelijke ligging bevinden de belangrijkste verbindingswegen zich op korte afstand.

De site omvat een ruime woning met 4 slaapkamers, een garage en bureauruimte. Daarnaast zijn er verschillende afzonderlijke gebouwen aanwezig, waaronder een ruim bureel en een serre van ca. 1.000 m². Dankzij de aanwezigheid van een afzonderlijk bureel en de praktische opstelling van de gebouwen, kunnen wonen en werken hier op een aangename manier van elkaar gescheiden worden.

Er is een milieuvergunning aanwezig voor het inrichten van tuinaanleg met boomkwekerij. De hoeve is met de aanwezigheid van diverse bijgebouwen, twee weides en ruime erfverharding gelegen op een mooi domein van 3,65 ha.

De waarde van het EPC van de woning bedraagt 514 kWh/m²jaar, waardoor de woning binnen energieklasse F valt. Hierdoor is de woning onderhevig aan de renovatieplicht die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Heeft u interesse in deze hoeve en wenst u meer informatie? Contacteer ons gerust op 050/70 80 80 of via info@boerenhuys.be.

Details

Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond

36.501 m²

Energie

EPC	514 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250821-0003669062-RES-1
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Maatregelenregister	Ja