Vergunde zonevreemde hoeve te Koekelare

6.992 m²
Ref. spir2036

Dit eigendom met karakter is landelijk gelegen in Koekelare. De hoeve kent een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten zoals Ichtegem en Gistel en is gelegen op 5 km van de op- en afrit E40. Winkels, scholen en andere openbare voorzieningen zijn vlakbij.

De hoeve kent prachtige verzichten op de omliggende akker- en weilanden en kent door de praktische opstelling van de gebouwen veel mogelijkheden. Het verzorgde eigendom bestaat uit een lichtrijke woning met drie slaapkamers, een gerenoveerde schuur en een ruim woningbijgebouw. Dit alles is gelegen op een oppervlakte van een kleine 7.000 m².

Het eigendom is reeds zonevreemd vergund. Dit wil zeggen dat u hier kan wonen zonder een landbouwactiviteit uit te oefenen.
De EPC-waarde van de woning bedraagt 275 kWh/m² jaar en heeft label C. Hierdoor is de woning vrijgesteld van renovatieplicht.

Dit aanbod is uiterst geschikt voor wie rustig en landelijk wenst te wonen. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 050/70 80 80.

Details

Bouwjaar	1960
Renovatiejaar	2004
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond

6.992 m²

Energie

EPC	275 kWh/m²/jaar
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen