Paardenhouderij te koop in Roeselare

In West-Vlaanderen kunnen we deze verzorgde paardenhouderij terugvinden. Rustig gelegen, doch goed bereikbaar via de nabij gelegen in- en uitvalswegen.

De hoeve omvat een woning en heel wat ruimte om op professionele wijze paarden te houden. De op te frissen, maar goed onderhouden woning is ruim en bestaat uit een keuken, living, bureau, badkamer, berging, kelder en vijf volwaardige slaapkamers.

Het hoofdgebouw van de paardenhouderij is circa 1.040 m² groot en omvat 12 individuele paardenboxen, een solarium, een zadelkamer, ruimte voor stro-opslag en een grote binnenpiste. Verder op het terrein zijn er nog 12 paardenboxen aanwezig en heel wat bergruimte.

De gelagzaal is ingericht met zitplaatsen voor de toeschouwers, bar en een keukentje. Daarnaast kan men vanop het zonneterras of vanuit de buitenbar genieten van een prachtig zicht op de naastgelegen weide en de grote buitenpiste.

De buitenpiste meet 32m op 40m en werd volledig gedraineerd. De piste is tevens voorzien van een volledige afbakening in hout en de nodige verlichting. Voor de accommodatie is er voldoende plaats om te parkeren.

Er is een milieuvergunning aanwezig voor het houden van 40 paarden.

De waarde van het EPC van de woning bedraagt 796 kWh/ m² jaar, waardoor de woning binnen energieklasse F valt. Hierdoor is de woning onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Info watertoets:
Perceelscore:
Fluviaal: A (geen risico op overstromingen vanuit waterlopen)
Pluviaal: C (geen risico op overstroming bij intense neerslag)
Gebouwenscore: A

Kortom, hier zijn veel mogelijkheden aanwezig voor paardenliefhebbers. Contacteer ons op het nummer 050/70 80 80 bij interesse.